林百貨座落於台南市，是日治時期台灣第二間百貨公司，過去曾被視為是「摩登」、「現代化」的指標，戰後其功能幾經變革，後因年久失修而一度成為危樓，經過修復後，2014年以「文創百貨」的形式重新開幕。除了保留過去林百貨的外型、建築結構，將「復古」、「台南在地生活」做為經營方向，增添許多懷舊與復古的傢俱擺飾，並販售許多台南或台灣在地產品。過去關於地方感的研究，較少關於歷史建築修復與再利用的主題，以及訪客對林百貨的修復是否具真實性之認同程度與地方感程度高低的討論。
因此，本研究探討訪客於林百貨所產生的地方感程度與修復真實性之間的關係，從文獻、參與觀察與訪談的結果擬定問卷，利用問卷調查進行量化研究，使用SPSS23為資料分析工具，結果發現：（1）地方感的因素來源依解釋變異量分為四項：地方依戀、地方認同、地方依賴、活動依賴。藉各種活動促使訪客再次前往，增加其活動依賴的程度，進而再產生地方依賴。（2）訪客的居住地、到訪次數以及對歷史建築的興趣會影響地方感之程度。但僅到訪次數與其對林百貨之定位有顯著影響。（3）地方感程度越高，越認為林百貨的修復是符合真實性原則的，且對於林百貨的定位：古蹟、百貨公司、文創展示中心以及台南市的地標，有越高的認同度。（4）對歷史建築有越高的興趣，以及將林百貨定位為古蹟、文創展示中心或台南市的地標之訪客，對修復真實性的認同程度也越高。（5）訪客越認同林百貨修復的真實性，對於刻意保留的遺跡印象更深刻，且更認同這些遺跡作為林百貨的象徵，及營造林百貨的氛圍。（6）「特地保留的遺跡」中，越符合古蹟修復真實性原則的建築物件，越能使訪客印象深刻，也更能作為林百貨的代表。
實務上建議強調林百貨特有的活動以增加訪客的依賴程度，藉以增加再訪意願和機會；並強調定位與特定建築元素，加深訪客對其印象，以增加文創商品的購買意願。後續研究建議可與其他歷史建築再利用的案例進行比較討論，或以不同年齡層進行地方感之探討。

Located in Tainan City, Hayashi Department Store is the second department store in Taiwan during the Japanese occupation. In the past, it was regarded as an indicator of "modernity" and "modernization." After the war, its functions were changed several times, and it became a dangerous building. After being restored, it reopened in 2014 as a "cultural and creative department store". In addition to preserving the appearance and building structure of the past Hayashi Department Store, the company has taken "retro" and "life in Tainan" as its operating direction, adding many nostalgic and vintage furniture and selling many local products in Tainan or Taiwan. Past researches on the sense of place have less discussion about the theme of restoration and reuse of historical buildings, and the level of visitor's acceptance about the sense of place and the authenticity of restoration.
Therefore, this study explored the relationship between the sense of place of the visitors and the authenticity of restoration in the Hayashi department store. The questionnaire was drawn from the results of literature, participation observation and interview, and the questionnaire was used for quantitative research. SPSS23 was used as data analysis tool. The results show that: (1) The source of sense of place is divided into four categories according to the variance explained: place attachment, place identity, place dependence, and activity dependence. Through various activities to promote visitors to go again, increasing the degree of dependence on their activities, thereby re-generating place dependence. (2) The visitor's place of residence, the number of visits and the interest in historic buildings will affect the level of sense of place. However, only the number of visits has a significant impact on the positioning of Hayashi Department Store. (3) The higher level of sense of place, the more the department store's restoration is in line with the principle of authenticity, and the positioning of Hayashi Department Store: monuments, department stores, cultural and creative centers and the landmark of Tainan, have a higher level of acceptance. (4) The higher interest in historic buildings and the positioning of Hayashi Department Store as visitors to monuments, cultural and creative exhibition centers or the landmark of Tainan, the higher the recognition of the authenticity of restoration. (5) The more recognizable the authenticity of restoration in Hayashi Department Store, the more impressed the relics they deliberately retained and the more their identity as a symbol of Hayashi Department Store and the ambience of Hayashi Department Store. (6) Of the "Specially Preserved Remains", the more architectural objects conforming to the principle of authenticity of historical relics, the more impressed visitors and the better representation of Hayashi Department Store.
In practice, it is proposed to emphasize the unique activities of Hayashi Department Store to increase the reliance of visitors in order to increase their willingness and chances of revisiting. Also, emphasize the positioning and particular architectural elements to deepen the visitors' impression of them so as to increase the willingness to purchase the products. Subsequent research can be compared with other cases of reuse of historic buildings, or explore the sense of place in different age groups.

文芸、傅朝卿（2011）。重思文化遺產的真實性概念一從過去到現在的理解。中華民國經築學會建築學報，（76），23-46。
文化資產保護法，文化部https://www.moc.gov.tw/information_306_19723.html
王奕昕（2013）。商店環境、消費者情緒、地方感與行為意圖之研究-以Live House為例（未出版碩士論文）。國立台中教育大學，台中市。
王埼姜（2016）。滬尾礮臺真實性之追求（未出版碩士論文）。國立台北藝術大學，台北市
朱竑、劉博（2011）。地方感、地方依戀與地方認同等概念的辨析及研究啟示。 華南師範大學學報自然科学版，（1），1-8。
台南市區改正圖（1911）
台南市街圖（1927）
李素馨、侯錦雄、郭彰仁、林佩怡（2012）。文化歌舞真實性知覺對表演態度的影響─以排灣族兒童表演經驗為例。戶外遊憩研究，（25）3，1-29。
李淑玲（2010）。文化空間、集體記憶與地方感形塑過程研究--以北投七虎新村為例（未出版碩士論文）。國立台灣師範大學，台北市。
李乾朗（2003）。台灣古建築圖解事典。台灣：遠流。
李進益（2006）。地方博物館內/外的「地方感」差異：以南方澳漁村為例（未 出版碩士論文）。國立交通大學，新竹市。
李淑蘭、陳顯坤（2016，12月3日）。歡慶85週年 台南林百貨復古大遊行，公視新聞。
吳秉鍇（2015，11月23日）。林百貨穿越日據時代 傳承文創盛夏光年
，經濟日報。
林百貨官方網站http://www.hayashi.com.tw/
林怡伶（2005）。花蓮松園別館之地方感研究（未出版碩士論文）。國立花蓮師範學院，花蓮縣。
林宜蓁（2013，11月29日）。林百貨修復 盛大出力，工商時報。
洪瑞琴（2014，6月14日）。全台首見文創百貨 82歲林百貨重營運，自由時報。
高銘瑋（2016）。歷史建築活化利用改善策略之研究-以臺南市中正路林百貨為例（未出版碩士論文）。義守大學，高雄市。
陳秀俐（2013）。高島愛生堂到林百貨—談日治時期商業地標之變遷。臺南文獻，（7），26-47。
陳秀俐（2015）。林百貨：台南銀座摩登五棧樓。台南：台南市政府。
陳佳利、郭志榮、陳忠峰（2013，4月29日）。五層樓仔傳奇，公視，我們的島。
陳虹貝（2014）。應用消費價值理論探討台南林百貨之消費者行為意圖（未出版碩士論文）。國立中山大學，高雄市。
陳韋申（2012）。歷史建築修復與再利用過程之探討─以臺中市役所為例。文化資產保存學刊，（20），27-50。
陳瑩育（2007）。舞台化真實性理論應用於老街觀光意象之研究-以台南安平老 街為例（未出版碩士論文）。逢甲大學，台中市。
徐裕健主持（2001）。台南市市定古蹟原林百貨店調查研究與修復計畫。台北 市：徐裕健建築師事務所。
財團法人都市更新研究發展基金會 http://www.ur.org.tw/knowupdate_detail.asp?ku_sn=58&kuc_sn=4&mshow=2
郭彰仁、謝宗恒、梁大慶、黃千宜（2016）。體驗價值在鹿港老街真實性與場所依附因果關係之中介效果。戶外遊憩研究，（29）2，55-80。
梅澤捨太郎（1932）。臺南市末廣町店舖住宅建築に就て。台灣建築會誌，（4）6
栗山新造（1933）。林方一君追想錄。
程炳璋（2015，6月14日）。林百貨開幕周年 府城摩登大遊行好復古，中時電子報。
葉偉倫（2015）。從都市計畫檢視日治時期的台南現代性（未出版碩士論文）。 國立中正大學，嘉義市。
曾慈慧、沈進成（2010）。遊客的休閒涉入、地方感與環境復癒知覺關係之研究：以美國德州大彎國家公園為例。新竹教育大學人文社會學報，（3）12，119-145。
傅朝卿（1999）。1894-1945日治時期台灣建築。台灣：秋雨文化。
傅朝卿（2001）。台南市古蹟與歷史建築總覽。台灣：台灣建築與文化資產出版社。
傅朝卿（2005）。世界文化遺產保存的真實性與維護層級。台南社區大學課程。
游璇如（2014，6月14日）。82年歷史「林百貨」重新開幕　六層樓必看重點總整理，東森新聞。
黃惠珍（2016）。遊客懷舊體驗、滿意度及忠誠度之關係研究-以林百貨為例（未出版碩士論文）。南台科技大學，台南市。
廖芯苡（2017）老舊眷村再利用的觀光真實性、體驗價值及重遊意願關係之研究（未出版碩士論文）。國立雲林科技大學，雲林縣。
潘桂成（譯）（1998）。經驗透視中的空間和地方。台北：國立編譯館。（段義孚，1977）
鄭維珍（2014，6月14日）。82年後再出發林百貨賣文創，聯合報。
顏孜育、翁英修（2015，6月15日）。台南林百貨滿週年 舉辦府城大遊行，民視新聞。
戴有德、林濰榕、陳冠仰（2010）。襲產觀光中的懷舊情感是否需要真實性？兼論解說之調節角色。戶外遊憩研究，（23）3，61-86。
蔡宜均（2005）。台灣日本時代百貨店之研究（未出版碩士論文）。國立台北藝術大學，台北市。
謝宜純（2016）。識別與認同：消費者再訪林百貨意願之探討（未出版碩士論文）。國立台南大學，台南市。
謝慈萱（2103）。慢動作之鏡頭運用研究—以「林百貨」動畫創作為例—（未出版碩士論文）。國立台南大學，台南市。
嚴采馨（2013）。藝文咖啡館經驗空間、地方感與創業認同之探究（未出版碩士論文）。國立中山大學，高雄市。
嚴祥鸞（1996）。參與觀察法。載於胡又慧（主編），質性研究（頁163-184）。台北：巨流。

Abramson, D. (2001)Beijing’s preservation policy and the fate of the siheyuan.Traditional Dwellings and Settlements Review, 13,7-22.
Altman, I., & Low, S. (1992)Place Attachment. NY: Plenum Press.
Burdge, R. J., & Ludtke, R. L. (1972)Social separation among displaced rural families: The case of food control reservoirs. In W. R. Burch, Jr., N. H. Cheek, Jr., & L. Taylor, (Eds), Social Behaviour, Natural Resources, and the Environment. NY: Harper & Row.
Chang, H. (2012)Place making versus place marketing: implications of the main Street approach to neighborhood commercial revitalization.Dissertation Abstracts International Section A: Humanities and Social Sciences, 73,383.
Chhabra, D., Healy, R., & Sills, E. (2003). Staged authenticity and heritage tourism.Annals of tourism research, 30(3) ,702-719.doi: 10.1016/S0160-7383(03)00044-6
Cohen, E. (1979). Rethinking the sociology of tourism. Annals of tourism research, 6(1), 18-35.doi:10.1016/0160-7383(79)90092-6
Cuba, L., & Hummon, D. M. (1993)A place to call home: Identification with dwelling, community and region. Sociological Quarterly, 34, 111-131.doi: 10.1111/j.1533-8525.1993.tb00133.x
Goffman, E. (1959). The presentation of self in everyday life. New York: Anchor Books.
Hammitt, W. E., Backlund, E. A., & Bixler, R. D.(2006)Place bonding for recreation place: conceptual and empirical development. Leisure Studies,25,17-41.doi:10.1080/02614360500098100
Hay, R. (1998). Sense of place in developmental context. Journal of Environmental Psychology,18, 5-29.
Hernandez, B., Hidalgo, M. C., Salazar-Laplace, M. E., & Hessc, S.(2007) Place attachment and place identity in natives and non-natives. Journal of Environmental Psychology,27,310-319.doi: 10.1016/j.jenvp.2007.06.003
Hughes, G.(1995). Authenticity in tourism. Annals of tourism research, 22, 781-803.
International Council of Monuments and Sites.(1964). International Charter for the Conservtion and Restoration of Monuments and Sites (The Venice Charter 1964).Venice: Author.
International Council of Monuments and Sites.(1994).The Nara Document On Authenticity (1994).Nara: Author.
Jiven, G., & Larkham, P. J.(2003)Sense of place, authenticity and character: a commentary. Journal of Urban Design,8,1,67-83.doi:10.1080/1357480032000064773
Jorgensen, Bradley S., Stedman, & Richard C.( 2001) Sense of place as an attitude: Lakeshore owner attitudes toward their properties. Journal of Environmental Psychology,21,233-248. doi:10.1006/jevp.2001.0226
Kyle, G., Graefe, A., Manning, R., & Bacon, J.(2004)Effects of place attachment on user’s perceptions of social and environmental conditions in a natural setting.Journal of Environmental Psychology,24,213-225. doi:10.1016/j.jenvp.2003.12.006
Lalli, M.(1992)Urban-related identity: Theory, measurement, and empirical findings.Journal of Environmental Psychology, 12, 285-303.doi:10.1016/S0272-4944(05)80078-7
Levi, D. J.(2005)Does history matter? Perceptions and attitudes toward fake historic architecture and historic preservation.Journal of Architectural and Planning Research,22,148-159.
MacCannell, D.(1973). Staged authenticity: Arrangement of social space in tourist settings. American journal of sociology, 79(3), 589-603.
McAndrew, F. T.(1998). The measurement of ‘rootedness’ and the prediction of attachment to home-towns in college students. Journal of environmental psychology, 18, 409-417.doi: 10.1006/jevp.1998.0078
Moore, R. L., & Graefe, A. R.(1994)Attachment to recreation setting: the case of rail-trail users. An Interdisciplinary Journal,16,17-31. doi:10.1080/01490409409513214
Nezhad, S. F., Eshrati, P., & Eshrati,D.(2015)A definition of authenticity concept in conservation of cultural landscapes. International Journal of Architectural Research,9,93-107.
Proshansky, H. M., Fabian, A. K. & Kaminoi, R.(1983). Place-identity: Physical world socialization of the self. Journal of Environmental Psychology, 3, 57-83. doi:10.1016/S0272-4944(83)80021-8
Ram, Y., Bjork, P., & Weidenfeld, A.(2016)Authenticity and place attachment of major visitor attractions. Tourism Management,52,110-122.
Relph, E.(1976). Place and Placelessness. London: Pion.
Revilla, G., & Dodd, T. H.(2003). Authenticity perceptions of Talavera pottery.Journal of travel research, 42, 94-99.
Robertson, K. A.(2004)The main Street Approach to downtown development: an examination of the four-point program.Journal of architectural and planning research,21,55-73.
Rowles, G. D.(1983)Place and personal identity in old age: observations from Appalachia.Journal of environmental psychology,3,81-104.doi: 10.1016/S0272-4944(83)80033-4
Salamone, F. A. (1997). Authenticity in tourism: The San Angel Inns. Annals of tourism research, 24, 305-21.doi: 0.1016/S0160-7383(97)80003-5
Schreyer, R., Jacob, G., & White, R.(1981). Environmental meaning as a determinant of spatial behavior in recreation.Proceedings of the applied geography conferences,4,294-300. Binghampton, NY: SUNY Binghampton.
Stokols,D.,Shumaker,S.A.(1981).People and places:a transactional view of settings.In J. Harvey (Ed.), Cognition, social behavior, and the environment (pp. 441–488). Hillsdale, NJ: Erlbaum.
Trilling, L.(1972). Sincerity and Authenticity. London: Oxford University Press.
Vaske, J. J., & Kobrin, K. C.(2001)Place attachment and environmentally responsible behavior. The Journal of Environmental Education,32,16-21.doi:10.1080/00958960109598658
Waitt, G.(2000)Consuming heritage perceived historical authenticity. Annals of Tourism Research, 27(4), 835-862.
Williams, D. R., Patterson, M. E., Roggenbuck, J. W. & Watson, A. E. (1992). Beyond the commodity metaphor: Examining emotional and symbolic attachment to place. Leisure Sciences, 14, 29-46.doi: 10.1080/01490409209513155